Estimation théorique
Chemin de Ronde,78110 Le Vésinet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ronde,78110-Le Vésinet indique un avis de valeur compris entre 985.000€ et 1.111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.850€ et 11.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 985.000€ et 1.111.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vésinet (78650), comprenant 16421 habitants est de 24,31€, soit un loyer théorique mensuel de 2.431€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,02€, à 32,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.802€ et 3.280€ avec un indice de confiance de 8.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 985.000€ et 1.111.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vésinet (78650), comprenant 16421 habitants est de 24,31€, soit un loyer théorique mensuel de 2.431€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,02€, à 32,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.802€ et 3.280€ avec un indice de confiance de 8.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 51 | ALL DU LAC INFERIEUR | 3 | 110 | 1162 | 1077550€ | 9796€ |
2021-09-15 | 33 | ALL DU LAC INFERIEUR | 7 | 240 | 142 | 1645000€ | 6854€ |
2021-06-21 | 3 | BD D ANGLETERRE | 8 | 318 | 1500 | 3335800€ | 10490€ |
2021-01-18 | 53 | ALL DU LAC INFERIEUR | 9 | 372 | 1750 | 2370000€ | 6371€ |
2019-06-17 | 15 | BD D ANGLETERRE | 8 | 216 | 0 | 1240000€ | 5741€ |
2021-12-20 | 56 | ALL DU LAC INFERIEUR | 7 | 214 | 854 | 1670000€ | 7804€ |
2021-12-29 | 59 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 7 | 150 | 128 | 1650000€ | 11000€ |
2022-02-03 | 2 | RTE DE LA CASCADE | 9 | 220 | 1292 | 2239900€ | 10181€ |
2020-02-06 | 10 | AV DE LA PRISE D EAU | 4 | 80 | 0 | 1150000€ | 14375€ |
2020-07-30 | 10 | AV DE LA PRISE D EAU | 10 | 280 | 0 | 2770000€ | 9893€ |
2019-09-30 | 71 | ALL DU LAC INFERIEUR | 8 | 145 | 539 | 943000€ | 6503€ |
2021-07-30 | 19 | ALL DE LA GARE | 3 | 43 | 0 | 25000€ | 581€ |
2021-07-30 | 19 | ALL DE LA GARE | 3 | 43 | 0 | 375000€ | 8721€ |
2019-05-27 | 27 | ALL DU LAC INFERIEUR | 6 | 201 | 0 | 1580000€ | 7861€ |
2020-10-27 | 26 | ALL DU LAC INFERIEUR | 7 | 298 | 600 | 2839560€ | 9529€ |
2023-01-27 | 12 | AV DE LA PRISE D EAU | 7 | 180 | 1065 | 2065450€ | 11475€ |
2019-07-12 | 11 | RTE DE LA CASCADE | 9 | 340 | 715 | 1752440€ | 5154€ |
2020-11-20 | 13 | ALL DES OEILLETS | 4 | 122 | 512 | 890980€ | 7303€ |
2019-09-02 | 146 | CHE DE RONDE | 4 | 150 | 304 | 790000€ | 5267€ |
2022-04-21 | 84 | CHE DE RONDE | 7 | 160 | 492 | 1020000€ | 6375€ |
2022-08-02 | 86 | CHE DE RONDE | 6 | 130 | 476 | 1128250€ | 8679€ |
2019-07-10 | 22 | ALL DU LAC INFERIEUR | 8 | 273 | 571 | 1060000€ | 3883€ |
2020-10-29 | 34 | AV DE LORRAINE | 6 | 210 | 0 | 1200000€ | 5714€ |
2023-06-30 | 53 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 70 | 405 | 1044450€ | 14921€ |
2021-01-26 | 17 | ALL DU LAC INFERIEUR | 6 | 150 | 703 | 1090000€ | 7267€ |
2021-05-28 | 17 | RTE DE LA CASCADE | 6 | 100 | 516 | 1435000€ | 14350€ |
2022-07-26 | 18 | ALL DU LAC INFERIEUR | 5 | 240 | 754 | 1487500€ | 6198€ |
2019-05-27 | 52 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 150 | 1068 | 1240000€ | 8267€ |
2020-03-12 | 35 | AV DE LORRAINE | 9 | 220 | 916 | 1400000€ | 6364€ |
2021-03-26 | 22 | AV DE LA PRISE D EAU | 8 | 270 | 1177 | 2192520€ | 8120€ |
2021-05-27 | 83 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 6 | 164 | 523 | 939157€ | 5727€ |
2020-11-26 | 83 | ALL DU LAC INFERIEUR | 3 | 59 | 178 | 557800€ | 9454€ |
2021-10-15 | 22 | AV DE LORRAINE | 3 | 103 | 766 | 1196000€ | 11612€ |
2022-05-12 | 26 | AV DE LA PRISE D EAU | 3 | 90 | 336 | 1450000€ | 16111€ |
2022-09-21 | 55 | RTE DE CROISSY | 3 | 100 | 219 | 400000€ | 4000€ |
2020-04-22 | 57 | RTE DE CROISSY | 6 | 100 | 299 | 778000€ | 7780€ |
2019-10-22 | 2 | HAM SISLEY | 4 | 89 | 0 | 593000€ | 6663€ |
2020-10-27 | 5 | HAM SISLEY | 4 | 76 | 0 | 340200€ | 4476€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LORRAINE | 5 | 102 | 163 | 893250€ | 8757€ |
2021-06-25 | 11 | ALL DU LAC INFERIEUR | 7 | 235 | 904 | 1890000€ | 8043€ |
2022-08-30 | 41 | AV DE LORRAINE | 6 | 160 | 609 | 1214000€ | 7588€ |
2019-09-27 | 45 | AV DE LORRAINE | 8 | 170 | 910 | 1250900€ | 7358€ |
2020-11-07 | 44 | RUE DE VERDUN | 7 | 131 | 138 | 950000€ | 7252€ |
2020-06-26 | 49 | AV DE LORRAINE | 3 | 77 | 1020 | 1375000€ | 17857€ |
2020-11-27 | 29 | BD D ANGLETERRE | 9 | 229 | 600 | 1287680€ | 5623€ |
2020-08-26 | 63 | AV DE LORRAINE | 6 | 130 | 373 | 700000€ | 5385€ |
2021-06-23 | 31 | RTE DE CROISSY | 3 | 80 | 349 | 854907€ | 10686€ |
2021-04-13 | 81 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 144 | 500 | 1550000€ | 10764€ |
2019-10-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 5 | 135 | 684 | 943000€ | 6985€ |
2021-07-20 | 34 | RTE DE CROISSY | 4 | 75 | 148 | 727500€ | 9700€ |
2022-12-15 | 87 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 190 | 1166 | 1853500€ | 9755€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 145 | 322 | 930000€ | 6414€ |
2019-07-12 | 14 | AV D ALSACE | 6 | 150 | 0 | 1820000€ | 12133€ |
2022-12-15 | 36 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 2 | 170 | 855 | 1100000€ | 6471€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 142 | 448000€ | 11200€ |
2019-06-18 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 74 | 362 | 450000€ | 6081€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 74 | 346 | 562000€ | 7595€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 119 | 637 | 790000€ | 6639€ |
2023-03-06 | 59 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 7 | 160 | 373 | 885000€ | 5531€ |
2021-05-28 | 12 | AV D ALSACE | 5 | 265 | 1233 | 2305000€ | 8698€ |
2021-05-27 | 25 | RTE DE CROISSY | 7 | 200 | 184 | 1757250€ | 8786€ |
2021-08-31 | 30 | RTE DE CROISSY | 5 | 116 | 1915 | 1845000€ | 15905€ |
2022-08-30 | 67 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 164 | 123 | 1970000€ | 12012€ |
2021-09-29 | 14 | RTE DE LA VILLA HERIOT | 6 | 205 | 905 | 1867000€ | 9107€ |
2022-03-15 | 38 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 61 | 403 | 700500€ | 11484€ |
2020-05-27 | 36 | AV DE LA PRISE D EAU | 5 | 150 | 143 | 1376840€ | 9179€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU COMMANDANT DRIANT | 5 | 109 | 459 | 846500€ | 7766€ |
2021-04-15 | 39 | AV PIERRE CURIE | 6 | 155 | 480 | 990000€ | 6387€ |
2019-06-11 | 14 | RTE DES BOULEAUX | 3 | 60 | 853 | 1600000€ | 26667€ |
2019-12-18 | 14 | RTE DES BOULEAUX | 3 | 60 | 853 | 2045000€ | 34083€ |
2020-09-30 | 30 | RUE DE VERDUN | 6 | 282 | 0 | 1752000€ | 6213€ |
2022-07-26 | 71 | RTE DE CROISSY | 7 | 155 | 945 | 1105000€ | 7129€ |
2020-01-27 | 63 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 133 | 0 | 1100000€ | 8271€ |
2019-11-25 | 57 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 6 | 158 | 724 | 823350€ | 5211€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 107 | 0 | 550000€ | 5140€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 107 | 0 | 587000€ | 5486€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 107 | 0 | 610000€ | 5701€ |
2019-07-26 | 35 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 105 | 0 | 645000€ | 6143€ |
2020-10-23 | 3 | RUE GASTON DE CASTERAN | 12 | 330 | 2552 | 3395650€ | 10290€ |
2021-07-09 | 57 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 5 | 110 | 114 | 850000€ | 7727€ |
2023-06-15 | 32 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 9 | 229 | 0 | 1800000€ | 7860€ |
2021-07-23 | 6 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 50 | 245 | 697228€ | 13945€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DES BOULEAUX | 6 | 95 | 121 | 1690000€ | 17789€ |
2023-04-07 | 89 | AV EMILE THIEBAUT | 7 | 225 | 0 | 3400000€ | 15111€ |
2022-08-22 | 16 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 103 | 295 | 865000€ | 8398€ |
2021-03-05 | 3 | RUE GASTON DE CASTERAN | 8 | 220 | 177 | 1860000€ | 8455€ |
2023-05-05 | 3 | RTE DE LA VILLA HERIOT | 7 | 135 | 572 | 1100000€ | 8148€ |
2019-06-06 | 28 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 72 | 0 | 752586€ | 10453€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 116 | 0 | 844000€ | 7276€ |
2022-02-24 | 40 | AV PIERRE CURIE | 4 | 60 | 130 | 761140€ | 12686€ |
2021-03-11 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 435 | 704000€ | 8800€ |
2021-04-09 | 6 | CHE LA GRANDE PELOUSE | 9 | 355 | 822 | 3142000€ | 8851€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 167 | 1127 | 1646500€ | 9859€ |
2021-12-23 | 46 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 220 | 1459 | 1720000€ | 7818€ |
2019-06-03 | 79 | AV EMILE THIEBAUT | 5 | 75 | 0 | 650000€ | 8667€ |
2021-12-02 | 31 | RTE DU GRAND PONT | 8 | 240 | 0 | 2250500€ | 9377€ |
2022-07-12 | 3 | AV DE VERDUN | 7 | 250 | 185 | 1794500€ | 7178€ |
2020-07-30 | 55 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 204 | 703 | 2143700€ | 10508€ |
2020-09-17 | 28 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 91 | 521 | 748000€ | 8220€ |
2019-06-26 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 388 | 645000€ | 8063€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 437 | 764450€ | 9323€ |
2020-05-26 | 13 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 0 | 551250€ | 10023€ |
2020-03-13 | 13 | AV DE VERDUN | 3 | 61 | 0 | 571250€ | 9365€ |
2023-03-17 | 30 | AV PIERRE CURIE | 3 | 55 | 0 | 346200€ | 6295€ |
2020-10-26 | 34 | AV PIERRE CURIE | 3 | 55 | 0 | 419400€ | 7625€ |
2020-10-23 | 14 | RTE DE CROISSY | 5 | 192 | 0 | 1530100€ | 7969€ |
2023-04-14 | 27 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 372 | 882500€ | 9005€ |
2020-06-08 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 135 | 0 | 575000€ | 4259€ |
2021-10-27 | 19 | RUE DE PARIS | 4 | 150 | 0 | 536550€ | 3577€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 6 | 200 | 562 | 1035000€ | 5175€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE LA MARNE | 3 | 53 | 180 | 589000€ | 11113€ |
2019-05-27 | 10 | ALL GARIBALDI | 8 | 330 | 1522 | 2200000€ | 6667€ |
2020-10-15 | 8 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 397 | 1177900€ | 6929€ |
2020-10-14 | 10 | AV DE VERDUN | 5 | 115 | 312 | 844590€ | 7344€ |
2020-05-19 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 200 | 500 | 1375000€ | 6875€ |
2020-01-24 | 59 | RUE DU VAL ANDRE | 5 | 94 | 359 | 350000€ | 3723€ |
2022-08-01 | 8 | RUE DE LA MARNE | 2 | 43 | 144 | 621931€ | 14464€ |
2020-04-30 | 26 | AV PIERRE CURIE | 4 | 85 | 541 | 381753€ | 4491€ |
2022-04-06 | 58 | AV DE LA PRINCESSE | 5 | 136 | 500 | 1250000€ | 9191€ |
2021-12-02 | 22 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 78 | 829 | 757300€ | 9709€ |
2020-06-01 | 32 | RTE DU GRAND PONT | 7 | 178 | 143 | 1599000€ | 8983€ |
2022-09-02 | 20 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 324 | 600 | 4175000€ | 12886€ |
2019-05-14 | 8 | ALL GARIBALDI | 7 | 216 | 108 | 1900000€ | 8796€ |
2021-06-16 | 82 | AV GALLIENI | 6 | 174 | 866 | 1420650€ | 8165€ |
2020-08-14 | 92 | AV GALLIENI | 7 | 185 | 873 | 1530000€ | 8270€ |
2021-02-22 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 10 | 140 | 456 | 830990€ | 5936€ |
2019-05-14 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 170 | 361 | 790000€ | 4647€ |
2022-07-01 | 69 | AV EMILE THIEBAUT | 7 | 230 | 236 | 2118590€ | 9211€ |
2021-01-28 | 23 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 276 | 136 | 2424010€ | 8783€ |
2019-10-18 | 42 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 115 | 103 | 1125000€ | 9783€ |
2022-09-16 | 35 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 4 | 87 | 477 | 685000€ | 7874€ |
2022-10-20 | 12 | AV PIERRE CURIE | 3 | 55 | 149 | 650000€ | 11818€ |
2023-03-28 | 16 | AV PIERRE CURIE | 3 | 48 | 168 | 580000€ | 12083€ |
2023-03-29 | 20 | AV PIERRE CURIE | 3 | 37 | 259 | 670570€ | 18124€ |
2021-07-21 | 54 | AV DE LA PRINCESSE | 8 | 204 | 701 | 1493100€ | 7319€ |
2020-12-07 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 641750€ | 9168€ |
2021-12-03 | 42 | AV DE LA PRISE D EAU | 8 | 182 | 803 | 1829000€ | 10049€ |
2022-05-24 | 61 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 200 | 0 | 786665€ | 3933€ |
2023-03-22 | 29 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 56 | 431 | 685000€ | 12232€ |
2020-10-16 | 55 | AV DE LA PRINCESSE | 7 | 180 | 170 | 1424000€ | 7911€ |
2020-07-03 | 27 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 5 | 92 | 404 | 493000€ | 5359€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 28 | 207 | 257500€ | 9196€ |
2020-09-22 | 44 | AV DE LA PRISE D EAU | 9 | 235 | 904 | 2063700€ | 8782€ |
2023-06-20 | 36 | AV GALLIENI | 5 | 115 | 305 | 1158760€ | 10076€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DU MARCHE | 5 | 150 | 352 | 1097200€ | 7315€ |
2020-12-10 | 10 | RUE PASTEUR | 7 | 220 | 374 | 1525320€ | 6933€ |
2020-04-29 | 4 | RUE AUBER | 3 | 57 | 185 | 849000€ | 14895€ |
2021-03-12 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 34 | 181 | 380000€ | 11176€ |
2020-05-18 | 84 | RTE DE CROISSY | 5 | 110 | 87 | 797000€ | 7245€ |
2021-10-18 | 9001 | RUE DE LA GRANDE PINTE | 5 | 100 | 486 | 675000€ | 6750€ |